Omschrijving

Tegenover het Wilhelminapark, op steenworp afstand van het centrum in Nijmegen-oost gelegen, verrassend ruime bovenwoning met balkon.

De ligging van dit vooroorlogse bovenhuis is super gunstig tussen Universiteit en centrum. Het centraal station bereik je in 10 minuutjes en door de ligging in het bruisende en super gewilde Nijmegen-oost ben je in een paar minuten bij de Albert Heijn en zit je in een mum van tijd op een terrasje van één van de gezellige kroegen, restaurants of eetcafés.

Het betreft een voormalig studentenhuis, dat praktisch is ingedeeld met op de woonverdieping een fijne woonkamer aan de voorzijde en woonkeuken aan de achterzijde met balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een handige berging met aansluiting witgoed en CV-ketel en een badkamer met ligbad en wastafel. Op de slaapverdieping daarboven vind je drie ruime slaapkamers.

Het geheel heeft gezien de historie als studentenhuis liefde, aandacht en wat werk nodig.
Maar ben je bereid die investering te doen dan woon je straks in een pracht bovenwoning op een geweldige lokatie!

Kenmerken:
- bouwjaar 1920
- oppervlakte wonen: 117 m2
- HR-combiketel 2020
- geen actieve VVE

Omdat de eigenaren het appartement niet zelf hebben bewoond, zullen we naast een ouderdomsclausule eveneens een niet-zelf-bewoningsclausule opnemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.205,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonbestemming

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel

Bouwjaar
1920

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan park, In centrum

Gelegen op woonlaag
2

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dakisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²

Inhoud
397 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
8724

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Prins Bernhardstraat 45, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via